Uw woning verduurzamen

Wellicht bent u al enige tijd aan het sparen voor het realiseren van energiebesparende maatregelen, heeft u eigen vermogen opgebouwd die u hiervoor wilt inzetten, of u heeft een schenking voor de eigen woning ontvangen om hieraan te besteden. Hoe dan ook, met uw eigen geld kunt u uw wensen natuurlijk het makkelijkst geheel of gedeeltelijk realiseren. 

Ook al heeft u voldoende eigen geld, u bent een dief van uw eigen portemonnee als u geen gebruik maakt van de handreiking die de overheid doet met het beschikbaar stellen van subsidies. Controleer dus altijd of u hiervoor in aanmerking komt.

Sommige gemeentes of provincies bieden subsidies aan om energiebesparing te realiseren. De subsidie is afhankelijk van de gekozen maatregel en kan oplopen tot zo'n € 2.000,- ! Let wel op: het aanvragen van een subsidie vindt altijd achteraf plaats. U dient uw facturen in en krijgt daarop een bedrag terug.

Daarnaast biedt het Stimulieringsfonds Volkshuisvesting (SVn) samen met uw gemeente betaalbare leningen aan om het verduurzamen van uw woning, verbouwing of bedrijfspand te financieren. Zo kunt u met de Energiebespaarlening het bedrag van de energiebesparende werkzaamheden lenen, tot een maximaal van € 25.000,-. Check wel het rentepercentage en de voorwaarden van deze lening, want ook bij uw gemeente moet u het geleende bedrag gewoon terugbetalen.

Een groene lening bij een bank is speciaal bedoeld om duurzame investeringen aan uw woning doen. Het grote voordeel van een groene lening is dat u tegen aantrekkelijke rentepercentages kunt lenen, maar daartegenover staan wel specifieke voorwaarden. Bijvoorbeeld over de looptijd en het maximale leenbedrag, verplichte eigen inbreng of limiet per soort maatregel, of er kan gevraagd worden dat u de werkzaamheden door een erkende of gelieerde installateur laat doen. De voorwaarden verschillen sterk per geldverstrekker, dus laat u hier goed over informeren.

Wilt u liever de touwtjes in eigen handen houden? Dan kunt u natuurlijk ook kiezen voor een 'gewone' persoonlijke lening. Dan bent u vrij om te kiezen waaraan u het geld besteed en door wie u de werkzaamheden laat uitvoeren. Op dit moment zijn de  leenrentes nog laag, dus geniet u op deze manier ook van een goedkope lening. Op onafhankelijke vergelijkingssites, zoals Geld.nl of Pricewise.nl, kunt u een groot aantal leningen met elkaar vergelijken.

Voor energiebesparende maatregelen zijn er specifieke hypotheekproducten op de markt met gunstige voorwaarden. Het voordeel van het ophogen van uw hypotheek is dat u een langere looptijd heeft dan bij een 'gewone' lening of krediet. Dit betekent in de meeste gevallen lagere maandlasten of een grotere leencapaciteit. En u blijft bij uw eigen hypotheekverstrekker, waardoor u niet met meerdere leningen bij meerdere partijen te maken heeft.

Bij een nieuwe woning

Een nieuwe keuken of badkamer, een verbouwing of alleen een likje verf. De meeste mensen willen hun nieuwe woning naar hun eigen smaak maken. Maar vergeet niet dat dit het ideale moment is om ook energiebesparende maatregelen te nemen. U kunt deze investeringen meefinancieren in uw hypotheek. In veel gevallen zijn hier extra aantrekkelijke mogelijkheden voor, zoals een EBV-bouwdepot (voor Energiebesparende Voorzieningen) of een verruiming van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

Bij een bestaande woning

Wilt u uw eigen huis verduurzamen, maar beschikt u niet over voldoende eigen middelen ter aanvulling op de subsidies? Dan kan het interessant zijn om uw hypotheek te verhogen. Zeker met de huidige lage rentestand kan het interessant zijn om uw hypotheek over te sluiten of een 'tweede' groene hypotheek af te sluiten. Er zijn veel geldverstrekkers die rentekorting geven als de hypothecaire lening besteed wordt aan verduurzaming, met een zogeheten energielabelkorting.