mijn hypotheek aanpassen | Particulier

● Past een andere hypotheekvorm beter bij mij?

U heeft een aantal jaren geleden een hypotheek gesloten. Inmiddels zijn er veel nieuwe hypotheekvormen bijgekomen, maar ook weer verdwenen. Zo was de aflossingsvrije hypotheek altijd zeer in trek omdat dit de laagste maandlasten gaf. Tegenwoordig geven kopers er weer de voorkeur aan om hun hypotheek geheel of gedeeltelijk af te lossen. Dit voorkomt problemen mocht het huis in waarde dalen en het geeft meer financiële ruimte na pensionering.

Vraagt u zich af of uw huidige hypotheekvorm nog wel bij u past? Maak dan een afspraak met een van onze hypotheekspecialisten. U krijgt een heldere analyse van de voor- en nadelen van uw huidige hypotheek en een advies hoe deze te verbeteren.

● Kan ik mijn hypotheek oversluiten?

Door de historisch lage rentestand kan het momenteel raadzaam zijn om uw hypotheek over te sluiten en te kiezen voor een hypotheek met een lagere rente voor een langere rentevast periode. Maar daar moet u meestal dan wel een boete voor betalen. Veldhuis Hypotheek brengt voor u in kaart of de kosten van het oversluiten van de hypotheek opwegen tegen de besparing en het gevoel van langdurige (rente)zekerheid. Wij kiezen uit alle financiers de hypotheek die het best past bij situatie en eventuele woonwensen.

● Mijn relatie is over, wat gebeurt er met onze woning en hypotheek?

Uw relatiebreuk is zeker, maar onzeker is uw toekomstige woonsituatie. U staat voor een belangrijke beslissing: blijft een van u beiden in het huis wonen of gaat u het verkopen? Voordat u de knoop doorhakt, is het verstandig om u door ons te laten adviseren. Wij kunnen voor alle mogelijke situaties een financieel overzicht maken zodat u in alle rust de juiste beslissing kunt nemen. Want bij het verbreken van een relatie is het voor beide partijen van belang dat er financiële rust ontstaat.

● Kan ik na een relatiebreuk een huis kopen met mijn nieuwe partner?

U en uw nieuwe partner hebben beiden een relatie achter de rug, waarbij er sprake was van een eigen woning. Uw nieuwe geluk wilt u bezegelen met een gezamenlijke eigen woning. Maar dit levert vragen op. Hoe zit het met de eerder gerealiseerde overwaarde? Is de rente wel volledig aftrekbaar? Heeft het betalen of ontvangen van alimentatie invloed op de hypotheek? Begrijpelijke vragen waar onze hypotheekspecialisten wel raad mee weten.

● Wat kan ik doen als mijn hypotheek hoger is dan de waarde van mijn huis?

Is uw hypotheek hoger dan de waarde van uw woning? Dan heeft u helaas te maken met een restschuld. Voor veel mensen een reden om niet naar een ander huis te kijken. Sinds 2013 is het mogelijk om een restschuld mee te financieren binnen uw nieuwe hypotheek, maar niet iedere hypotheekverstrekker is daar dol op. En al helemaal niet als u een nieuwe klant bent. Omdat u met het meefinancieren van de restschuld binnen de nieuwe hypotheek hoger uitkomt dan de waarde van uw nieuwe woning, kunt u geen gebruik maken van de laagste rentes. Een andere optie is een krediet af te sluiten waarmee de restschuld gefinancieerd kan worden. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden!

Mijn eerste woning | Mijn volgende woning | Mijn verbouwing | Mijn hypotheek aanpassen