Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
Iedereen heeft te maken met sterk gestegen kosten van energie voor de verwarming van de woning. Zelfs nu de winter nog “zacht” was, worden veel bewoners geconfronteerd met hogere kosten. Ook de wetgeving wordt steeds dringender op het gebied van verduurzaming. Alle reden om te kijken of er maatregelen zijn te treffen om de woning energiezuiniger te maken.
Door de hogere kosten van energie, wordt het financieel steeds aantrekkelijker investeringen te doen die uw woning energiezuiniger maken. Door de grotere bedragen die u per maand kunt besparen, verdienen de investeringen zich namelijk sneller terug. Soms kan dat al door het treffen van eenvoudige en relatief goedkope maatregelen, zoals tochtstrippen en isolatie.
Grotere besparingen kunt u doorgaans bereiken door maatregelen te nemen die eerst een wat forsere, financiële investering vragen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan isolerend glas, een warmtepomp of zonnepanelen. Zodra u de investering heeft terugverdiend, gaat u echt financieel rendement maken. Dat rendement zal veel hoger zijn dan bijvoorbeeld het rendement dat u op uw spaargeld ontvangt.
De overheid neemt steeds meer maatregelen die woningeigenaren dwingen om aandacht te schenken aan het verduurzamen van de woning. Bijvoorbeeld door bij verkoop te eisen dat een deskundige heeft vastgesteld hoe duurzaam de woning is. De woning krijgt dan een energielabel, zodat de potentiële kopers een beter beeld krijgen bij de energiestatus van het huis.
Andere maatregelen zijn bijvoorbeeld dat nieuw te bouwen woningen geen aansluiting meer op het gasnet krijgen. En vanaf 2026 moeten ook bestaande woningen langzaamaan richting gasbewust of gasloos bewegen. Huiseigenaren zijn vanaf dan namelijk verplicht om bij de vervanging van de cv-ketel over te stappen op een duurzaam alternatief. Dit kan een hybride of volledig elektrische warmtepomp zijn of een aansluiting op het warmtenet.
Vanuit de overheid is verduurzaming ook belangrijk in het kader van het halen van de klimaatdoelen. Om dat mogelijk te maken, worden er allerlei mogelijkheden ontwikkeld om de investeringen die consumenten hiervoor moeten doen te financieren.
Allereerst zijn er meerdere subsidies beschikbaar. Daarnaast zijn er vaak regelingen van gemeenten, provincie en overheid die tegen aantrekkelijke voorwaarden en lage kosten bereid zijn een gedeeltelijke financiering te verstrekken om de verduurzaming van uw woning mogelijk te maken. Ook is het in veel gevallen mogelijk om, wanneer u al een hypotheek heeft, een extra bedrag op te nemen wanneer u dit gaat gebruiken om uw woning te verduurzamen. Voor zo’n “groene hypotheek” hoeft u dan niet opnieuw naar de notaris.
Bekijk hier het volledige stappenplan huis verduurzamen.
Meer informatie
Wilt u weten wat er in uw situatie mogelijk is? Neem gerust contact met ons op via tel. 0578-211000 of mail naar [email protected]. We helpen u graag!
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
Deze week berichtte vakbond CNV dat ruim 2,5 miljoen werknemers slachtoffer worden van pestgedrag op de werklover. ‘Bizarre cijfers’ aldus CNV-voorzitter Piet Fortuin. Treiteren, roddelen, uitlachen, kleineren: het gebeurt aan de lopende band op de werkvloer. Ruim een kwart van alle werkenden in Nederland geeft aan weleens door een collega te zijn gepest. Voor de getroffen medewerker kan dit grote psychische gevolgen hebben en leiden tot (langdurig) verzuim. Een vertrouwenspersoon kan helpen de schade te beperken.
Als je bijna 34 jaar onderneemt, dan heb je alles wel gezien en meegemaakt. Bij Veldhuis Advies loopt het uiteen van twee landelijke crises tot zakelijke overnames en ondertussen een explosieve groei van het personeelsbestand. En in oktober is het bedrijf door vakblad VVP uitgeroepen tot het meest klantgerichte advieskantoor van Nederland. Het geheim? Investeren in werkgeluk!
Bijna de helft van de Nederlandse huiseigenaren die hun huis hebben verduurzaamd of die dit willen doen leest de offerte van een aannemer niet goed genoeg door. Dat concludeert ARAG op basis van onderzoek onder duizend Nederlanders. Onduidelijkheid over afspraken leidt vervolgens steeds vaker tot juridische conflicten, mede door veel vertragende factoren waar de bouwsector mee kampt.
Goed nieuws voor huizenkopers: De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Zo hebben meer mensen de mogelijkheid om een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) af te sluiten. Omdat dit aanzienlijk bijdraagt aan het versterken van uw financiële zekerheid, raden wij u zeker aan om het afsluiten van deze garantie te overwegen.
Voor starters is de zoektocht naar een betaalbare woning niet eenvoudig. Toch is er een aantal knoppen waar u aan kunt draaien. Houd wel goed in de gaten of u de woonlasten maand in, maand uit kunt dragen. Lees hier 7 tips om uw kans op een koopwoning te vergroten.
Eind dit jaar valt definitief het doek voor de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning, beter bekend als de 'jubelton'. Toch kunnen veel starters nog wel een extra steuntje in de rug gebruiken in de huidige krappe woningmarkt, zeker nu ook de rentes verder stijgen. En er zijn ook nog steeds ouders die daaraan willen en kunnen bijdragen. Een familiebank-constructie is dan een mooi alternatief.
Nu de gekte op de huizenmarkt begint weg te ebben en de energieprijzen zijn gestegen, kijken mensen die een huis willen kopen kritischer naar het energielabel van potentiële woningen.
Iedereen heeft te maken met sterk gestegen kosten van energie voor de verwarming van de woning. Zelfs nu de winter nog “zacht” was, worden veel bewoners geconfronteerd met hogere kosten. Ook de wetgeving wordt steeds dringender op het gebied van verduurzaming. Alle reden om te kijken of er maatregelen zijn te treffen om de woning energiezuiniger te maken.
