Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
De premies voor de inboedelverzekering en de opstalverzekering zijn afhankelijk van de waarde van die u wilt verzekeren. Het is belangrijk dat het verzekerd bedrag die in de voorwaarden van uw verzekering staat, overeenkomt met de waarde van uw woning en inboedel. Bij schade wordt er naar ratio van het verzekerd bedrag uitgekeerd. Veel mensen hebben niet in de gaten dat het kopen van een nieuwe tv, of het verbouwen van de woning gevolgen kan hebben voor de inboedel- en/of opstalverzekering. Graag vertel ik u hierover meer in deze blog.
Voor de bezittingen in uw huis sluit u een inboedelverzekering af. Bijvoorbeeld bij schade door brand, inbraak en blikseminslag betaalt de verzekeraar de schade aan uw spullen uit. Daarnaast hebben huiseigenaren ook nog een opstalverzekering nodig. Deze verzekering biedt dekking bij schade aan het huis zelf of aan spullen die vastgenageld zitten aan het huis. De opstalverzekering wordt verplicht gesteld door de bank als er een hypotheek op het huis gevestigd is.
Onterecht wordt er vaak vanuit gegaan dat het verzekerd bedrag in de inboedelverzekering correct is, maar onderzoek wijst uit dat maar liefst één op de vijf huishoudens is onderverzekerd. Wanneer u dit niet regelmatig evalueert, blijkt dit pas bij schade. De gevolgen kunnen groot zijn. De verzekeraar keert de schade namelijk maar gedeeltelijk uit als het verzekerd bedrag lager is dan de werkelijke waarde van de inboedel.
Het verzekerd bedrag in de opstalverzekering is afgestemd op de herbouwwaarde van het huis. Er is sprake van onderverzekering als de herbouwwaarde groter is dan het verzekerd bedrag op de polis. Dit kan bij schade grote financiële gevolgen hebben.
Een rekenvoorbeeld: Een huis is verzekerd voor €150.000, maar de herbouwwaarde bedraagt €200.000. Bij schade wordt er naar verhouding uitgekeerd. Stel, er ontstaat een verzekerde schade van €10.000. Omdat er sprake is van onderverzekering wordt er uitgekeerd: €150.000 / €200.000 = 0,75 x €10.000 = €7.500. Bij schade betaalt u uitgaande van dit voorbeeld dus 25% zelf.
Bij het bepalen van het verzekerd bedrag en bij het begroten van een schadebedrag wordt er in eerste instantie uitgegaan van de nieuwwaarde van de spullen. Bij schade krijgt u ook de nieuwwaarde uitgekeerd, tenzij de waarde van de beschadigde inboedel vlak vóór de schade minder bedroeg dan 40% van de nieuwwaarde. De verzekeraar betaalt dan de dagwaarde uit. Dit doen verzekeraars om te voorkomen dat u er bij een schade op vooruit gaat. Ook gelden er voor bepaalde onderdelen van de inboedel maximale uitkeringsbedragen.
Verzekeraars hanteren maximale verzekerde bedragen voor schade aan bijvoorbeeld sieraden, computers en televisies. Wat de maximale bedragen zijn verschilt per verzekeraar. Als bij inbraak voor €25.000 aan sieraden gestolen is, kan het dus zijn dat u maar €6.000 krijgt uitgekeerd. Ook als het verzekerd bedrag van de inboedelverzekering bijvoorbeeld €50.000 euro bedraagt. Het is wel mogelijk om sieraden en apparatuur los mee te verzekeren. Mobiele telefoons vallen ook niet standaard onder de inboedel.
Het bepalen van het juiste verzekerde bedrag is een lastige opgave. Hoeveel is uw inboedel precies waard? Welk bedrag is er nodig om uw huis te herbouwen? Dit kunt u eenvoudig inschatten met behulp van de inboedelwaardemeter voor de inboedelverzekering. Of gebruik de herbouwwaardemeter voor de opstalverzekering. Aan de hand van een aantal vragen volgt hier een verzekerd bedrag uit. Door het aanhouden van deze waarde kan er in normale omstandigheden geen sprake meer zijn van onderverzekering. Let wel op! Deze waardebepaling heeft een geldigheid van vijf jaar. Daarna moet de waardemeter weer opnieuw worden ingevuld.
Hulp nodig bij het invullen van de waardemeter? Of heeft u vragen naar aanleiding van deze blog? Neem gerust contact met ons op via [email protected] of tel. 0578-699799.
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
De hypotheekverstrekker stelt een opstalverzekering verplicht. Deze wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd. Daarnaast kan het verstandig zijn om een inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en overlijdensrisicoverzekering af te sluiten wanneer u een huis koopt.
In 2022 waren er 7.700 woningbranden in ons land, waarvan de meesten plaatsvonden in de koudste maanden van het jaar (november t/m april). In de eerste helft van 2023 waren er ruim 300 woningbranden meer dan in de eerste helft van vorig jaar. En dat beloofd niet veel goeds voor de komende winter... Daarom geven we u in dit artikel wat tips over het voorkomen van een schoorsteenbrand of koolmonoxidevergifting. En wist u al dat de nieuwe Gaskachelwet in werking is getreden?
Door inflatie wordt iedereen geconfronteerd met stijgende prijzen. U merkt het bijvoorbeeld in de supermarkt en bij de energierekening. Inflatie is de gemiddelde prijsstijging van producten en diensten. Het betekent dat u met hetzelfde bedrag minder kan kopen. De inflatie heeft ook invloed op uw woonverzekeringen.
Door de stijgende energieprijzen is de vraag naar haardhout dit seizoen heel groot. Geniet u ook van de warmte van een haard of houtkachel? Doe het wel veilig! In deze blog geven we drie tips om een schoorsteenbrand te voorkomen.
Uit onderzoek blijkt dat woningbezitters die hun huis laten verbouwen in veel gevallen slecht op de hoogte zijn van hun rechten. “Maar liefst 63% van de verbouwers heeft te maken gehad met een conflict bij de verbouwing van hun woning. Toch vertrouwen velen nog altijd op een mondelinge overeenkomst,” vertelt Sander Harpman, specialist vastgoedrecht bij Arag.
Met bepaalde keurmerken of alarmsystemen kunt u bij veel verzekeraars korting krijgen op de premie van de inboedelverzekering. Soms stelt de verzekeraar zo’n alarm verplicht, bijvoorbeeld als u veel kostbaarheden heeft. Wanneer u een alarm heeft laten installeren, dan is het belangrijk om het consequent in te schakelen en dat ook van uw huisgenoten te vragen!
Terwijl u geniet van een welverdiende vakantie zien inbrekers hun kans schoon om een goede buit te verzamelen in de achtergelaten woonhuizen. Net als tijdens de feestdagen is er tijdens de zomervakantie een piek te zien in het aantal woninginbraken. Wat kunt u doen om uw risico zo klein mogelijk te maken?
Heeft u zonnepanelen laten plaatsen maar weet u eigenlijk niet of die zijn verzekerd? U bent niet de enige. Een op de drie woningeigenaren twijfelt daarover. Ook weten ze vaak niet wat de verzekering precies dekt.