Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
Met de hoge gas- en huizenprijzen krabben sommige mensen zich nog maar een keer achter de oren. Misschien is het verduurzamen van de eigen woning wel de beste optie, maar waar begint u eigenlijk wanneer u dit wilt gaan overwegen? Welke subsidies zijn er beschikbaar? Wat levert het u op?
Zonnepanelen, dubbel glas, een groen dak. Maar liefst 70% van de Nederlanders overweegt het treffen van energiebesparende voorzieningen in of aan hun woning. En twee derde van de huizenbezitters wil ook echt gaan investeren in het verduurzamen.
Tussen de wens en de uitvoering zitten echter nog wel wat bezwaren. Die hebben vaak te maken met te weinig kennis van de kosten en het rendement van de maatregelen. Ook onbekendheid met de financieringsmogelijkheden weerhoudt veel huishoudens nog van het ondernemen van actie.
De verduurzamende maatregelen financieren met eigen geld wordt door de meeste huiseigenaren gedaan. Vaak wordt dat gezien als een mooi alternatief voor de spaarrekening, omdat die op het moment weinig tot niets oplevert. Dan heeft u meer aan, bijvoorbeeld, de opbrengst van zonnepanelen.
Wanneer de investering voor verduurzaming groter is dan €10.000,- (en dat is het al snel bij verduurzamende maatregelen) dan kiest één op de vijf woningbezitters ervoor om de hypotheek te verhogen. Dat is vrijwel bij elke geldverstrekker een mogelijkheid wanner je een hypotheek afsluit. Maar het is vaak ook mogelijk om je bestaande hypotheek met dat doel op te hogen, mits het allemaal binnen de voorwaarden past. Een energiezuinig huis lever bij sommige geldverstrekkers bovendien een rentekorting op. Uw financieel adviseur kent alle regels en kan u adviseren wat in uw situatie het verstandigst is.
Naast de route van de hypotheek kan u kijken wat uw gemeente doet. Er bestaan bijvoorbeeld duurzaamheidsleningen. Op verbeterjehuis.nl kunt u invullen in welke gemeente u woont en krijgt u een overzicht van welke subsidies en leningen tot de mogelijkheden behoren.
Steeds meer hypotheekadviseurs hebben zich bekwaamd in woningverduurzaming en kunnen u precies vertellen welke regels er zijn en wat in uw situatie verstandig is. Misschien kunt u een deel financieren en een deel uit eigen middelen betalen. Ook ik het bijvoorbeeld mogelijk om een depot te nemen en het geld later te besteden. In vrijwel elk hypotheekgesprek komt dit aan de orde. Maar ook wanneer u al een hypotheek heeft loont het de moeite om in gesprek te gaan.
Wilt u meer weten over welke financiële mogelijkheden er voor u zijn om uw woning te verduurzamen? Neem contact op met onze adviseurs. Mail naar [email protected] of bel 0578 211 000 voor het maken van een (digitale) afspraak.
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
Onlangs werd al bekend gemaakt dat werkende vrouwen in Nederland gemiddeld 40% minder pensioen opbouwen dan mannen. Daarmee staat Nederland op de één na laatste plaats in Europa als het gaat om gelijke pensioenopbouw tussen mannen en vrouwen. Uit onderzoek blijkt nu ook dat vrouwen op dit moment bezig zijn die achterstand in te lopen. Dat komt doordat steeds meer vrouwen zich ervan bewust worden dat zij na hun pensioen terugvallen in inkomsten en dus hun huidige levensstandaard niet meer kunnen voortzetten. Reden om actie te ondernemen dus.
Deze week berichtte vakbond CNV dat ruim 2,5 miljoen werknemers slachtoffer worden van pestgedrag op de werklover. ‘Bizarre cijfers’ aldus CNV-voorzitter Piet Fortuin. Treiteren, roddelen, uitlachen, kleineren: het gebeurt aan de lopende band op de werkvloer. Ruim een kwart van alle werkenden in Nederland geeft aan weleens door een collega te zijn gepest. Voor de getroffen medewerker kan dit grote psychische gevolgen hebben en leiden tot (langdurig) verzuim. Een vertrouwenspersoon kan helpen de schade te beperken.
Als je bijna 34 jaar onderneemt, dan heb je alles wel gezien en meegemaakt. Bij Veldhuis Advies loopt het uiteen van twee landelijke crises tot zakelijke overnames en ondertussen een explosieve groei van het personeelsbestand. En in oktober is het bedrijf door vakblad VVP uitgeroepen tot het meest klantgerichte advieskantoor van Nederland. Het geheim? Investeren in werkgeluk!
Bijna de helft van de Nederlandse huiseigenaren die hun huis hebben verduurzaamd of die dit willen doen leest de offerte van een aannemer niet goed genoeg door. Dat concludeert ARAG op basis van onderzoek onder duizend Nederlanders. Onduidelijkheid over afspraken leidt vervolgens steeds vaker tot juridische conflicten, mede door veel vertragende factoren waar de bouwsector mee kampt.
Goed nieuws voor huizenkopers: De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Zo hebben meer mensen de mogelijkheid om een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) af te sluiten. Omdat dit aanzienlijk bijdraagt aan het versterken van uw financiële zekerheid, raden wij u zeker aan om het afsluiten van deze garantie te overwegen.
Voor starters is de zoektocht naar een betaalbare woning niet eenvoudig. Toch is er een aantal knoppen waar u aan kunt draaien. Houd wel goed in de gaten of u de woonlasten maand in, maand uit kunt dragen. Lees hier 7 tips om uw kans op een koopwoning te vergroten.
Elk jaar maakt het kabinet een begroting. Hierin staat hoeveel geld de regering binnenkrijgt, uitgeeft en waaraan dat wordt besteed. In 2024 is de regering van plan om mensen met een laag inkomen te helpen en de armoede tegen te gaan. Daarom gaat de belasting omhoog voor mensen die meer te besteden hebben. En wordt rookwaar en alcohol duurder. Hierdoor hebben de meeste Nederlanders volgend jaar iets meer te besteden.
Eind dit jaar valt definitief het doek voor de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning, beter bekend als de 'jubelton'. Toch kunnen veel starters nog wel een extra steuntje in de rug gebruiken in de huidige krappe woningmarkt, zeker nu ook de rentes verder stijgen. En er zijn ook nog steeds ouders die daaraan willen en kunnen bijdragen. Een familiebank-constructie is dan een mooi alternatief.
