Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
Met de hoge gas- en huizenprijzen krabben sommige mensen zich nog maar een keer achter de oren. Misschien is het verduurzamen van de eigen woning wel de beste optie, maar waar begint u eigenlijk wanneer u dit wilt gaan overwegen? Welke subsidies zijn er beschikbaar? Wat levert het u op?
Zonnepanelen, dubbel glas, een groen dak. Maar liefst 70% van de Nederlanders overweegt het treffen van energiebesparende voorzieningen in of aan hun woning. En twee derde van de huizenbezitters wil ook echt gaan investeren in het verduurzamen.
Tussen de wens en de uitvoering zitten echter nog wel wat bezwaren. Die hebben vaak te maken met te weinig kennis van de kosten en het rendement van de maatregelen. Ook onbekendheid met de financieringsmogelijkheden weerhoudt veel huishoudens nog van het ondernemen van actie.
De verduurzamende maatregelen financieren met eigen geld wordt door de meeste huiseigenaren gedaan. Vaak wordt dat gezien als een mooi alternatief voor de spaarrekening, omdat die op het moment weinig tot niets oplevert. Dan heeft u meer aan, bijvoorbeeld, de opbrengst van zonnepanelen.
Wanneer de investering voor verduurzaming groter is dan €10.000,- (en dat is het al snel bij verduurzamende maatregelen) dan kiest één op de vijf woningbezitters ervoor om de hypotheek te verhogen. Dat is vrijwel bij elke geldverstrekker een mogelijkheid wanner je een hypotheek afsluit. Maar het is vaak ook mogelijk om je bestaande hypotheek met dat doel op te hogen, mits het allemaal binnen de voorwaarden past. Een energiezuinig huis lever bij sommige geldverstrekkers bovendien een rentekorting op. Uw financieel adviseur kent alle regels en kan u adviseren wat in uw situatie het verstandigst is.
Naast de route van de hypotheek kan u kijken wat uw gemeente doet. Er bestaan bijvoorbeeld duurzaamheidsleningen. Op verbeterjehuis.nl kunt u invullen in welke gemeente u woont en krijgt u een overzicht van welke subsidies en leningen tot de mogelijkheden behoren.
Steeds meer hypotheekadviseurs hebben zich bekwaamd in woningverduurzaming en kunnen u precies vertellen welke regels er zijn en wat in uw situatie verstandig is. Misschien kunt u een deel financieren en een deel uit eigen middelen betalen. Ook ik het bijvoorbeeld mogelijk om een depot te nemen en het geld later te besteden. In vrijwel elk hypotheekgesprek komt dit aan de orde. Maar ook wanneer u al een hypotheek heeft loont het de moeite om in gesprek te gaan.
Wilt u meer weten over welke financiële mogelijkheden er voor u zijn om uw woning te verduurzamen? Neem contact op met onze adviseurs. Mail naar [email protected] of bel 0578 211 000 voor het maken van een (digitale) afspraak.
Woont u samen met uw partner? Grote kans dat uw uitgavenpatroon is afgestemd op twee inkomens. Maar wat gebeurt er als één van die inkomens onverwachts wegvalt, bijvoorbeeld door een overlijden, ziekte, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid? Het kan dan ineens moeilijk worden om uw vaste lasten, zoals de huur of hypotheek, te blijven betalen.
Meer, veel meer bieden dan de vraagprijs voor een woning. Het was ooit een trend in populaire steden, maar heeft zich nu als een olievlek uitgebreid over het hele land, ontdekte huizensite Huispedia. Opmerkelijk, omdat het door de stijgende huizenprijzen steeds duurder is om een huis te kopen. Wie nu een huis koopt, betaalt daar gemiddeld 468.000 euro voor.
Waar de ene medewerker de dagen aftelt, gaat de ander het liefst nog een paar jaar door. Hoe dan ook: als werkgever wilt u graag dat uw werknemers op een goede en gezonde manier de AOW-leeftijd bereiken en dus zo lang mogelijk optimaal inzetbaar zijn voor uw onderneming. Hoe kunt u uw medewerkers hierbij helpen?
Martijn Brands, directeur en adviseur bij Veldhuis Advies, vertelde onlangs aan Adfiz Magazine een verhaal uit de praktijk, waarbij een werknemer een financieel planningstraject van zijn werkgever ontving en zo een financieel doemscenario kon worden afgewend.
Volgens het Nibud heeft 60 a 70% van de werkgevers in Nederland iemand in dienst die met geldzorgen kampt. Meestal heeft u hier geen weet van en is het dus lastig om financiële zorgen te signaleren én bespreekbaar te maken. Ook werknemers kampen met een flinke drempel om hun zorgen over dit onderwerp te delen. Toch is er veel wat u voor uw medewerker kunt betekenen en waarbij u indirect ook weer uw eigen onderneming helpt. Want werknemers met geldzorgen worden vaak zo erg door hun zorgen opgeslokt, dat zij doorgaans 20% minder productief zijn en zich gemiddeld 7 dagen per jaar extra ziek melden (en een zieke medewerker kost gemiddeld € 250,= per dag).
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
Onlangs werd al bekend gemaakt dat werkende vrouwen in Nederland gemiddeld 40% minder pensioen opbouwen dan mannen. Daarmee staat Nederland op de één na laatste plaats in Europa als het gaat om gelijke pensioenopbouw tussen mannen en vrouwen. Uit onderzoek blijkt nu ook dat vrouwen op dit moment bezig zijn die achterstand in te lopen. Dat komt doordat steeds meer vrouwen zich ervan bewust worden dat zij na hun pensioen terugvallen in inkomsten en dus hun huidige levensstandaard niet meer kunnen voortzetten. Reden om actie te ondernemen dus.
Deze week berichtte vakbond CNV dat ruim 2,5 miljoen werknemers slachtoffer worden van pestgedrag op de werklover. ‘Bizarre cijfers’ aldus CNV-voorzitter Piet Fortuin. Treiteren, roddelen, uitlachen, kleineren: het gebeurt aan de lopende band op de werkvloer. Ruim een kwart van alle werkenden in Nederland geeft aan weleens door een collega te zijn gepest. Voor de getroffen medewerker kan dit grote psychische gevolgen hebben en leiden tot (langdurig) verzuim. Een vertrouwenspersoon kan helpen de schade te beperken.
Als je bijna 34 jaar onderneemt, dan heb je alles wel gezien en meegemaakt. Bij Veldhuis Advies loopt het uiteen van twee landelijke crises tot zakelijke overnames en ondertussen een explosieve groei van het personeelsbestand. En in oktober is het bedrijf door vakblad VVP uitgeroepen tot het meest klantgerichte advieskantoor van Nederland. Het geheim? Investeren in werkgeluk!
