Leencapacitieit hypotheek lager in 2015

Filter

Leencapacitieit hypotheek lager in 2015

Head Rijtjeshuis

Nederlanders kunnen volgend jaar minder lenen voor de aankoop van hun huis. De maximale hypotheek ten opzichte van het inkomen daalt.
Het ministerie van Financiën heeft in samenwerking met het Nibud de nieuwe leencapaciteit voor 2015 vastgesteld met daarin de tabellen met financieringslastpercentages. De financieringslastpercentages geven weer welk deel van het inkomen er maximaal aan hypotheeklasten kan worden besteed.

Minder lenen

Uit de onderstaande tabellen is gebleken dat Nederlanders minder kunnen lenen voor de hypotheek dan in 2014. Nibud heeft dit jaar de maximale financieringslast anders berekend. Zo wordt er rekening gehouden met mogelijke onvermijdbare uitgaven, als hoge zorgkosten of de komst van kinderen en de koopkracht van huishoudens. Daarnaast speelt de daling van de gemiddelde hypotheekrente een rol bij wat er volgend jaar kan worden geleend.

Leencapaciteit14-15
*gemiddelde loonsverhoging van 1,5%

Bij een gelijke rentestand van 3,25 procent kan een Nederlander met een inkomen van 30.000 euro volgend jaar maximaal 137.018 euro lenen, dat is 9.464 euro minder ten opzichte van dit jaar. Een woningkoper met een inkomen van 50.000 euro kan volgend jaar 15.773 euro minder lenen, namelijk 228.364 euro.

Energiebesparende voorzieningen

Eigenaren die zelf energie opwekken kunnen wel meer lenen, tot 25.000 euro meer. De bouwer moet dan wel garanderen dat het er gedurende ministens 10 jaar niet meer energie verbruikt wordt dan er wordt opgewekt.

Profiteer nog voor 1 januari 2015 van een hoger leenbedrag. Wij staan voor u klaar met goed hypotheekadvies!

Neem contact op


Direct contact

Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Bel dan op werkdagen tussen 08.30 en 17.30 uur met Veldhuis Advies of maak gebruik van het contactformulier.

(0578) 699 760 info@veldhuisadvies.nl

Klik hier om een schade te melden.

  • velden met een ster (*) zijn verplicht om in te vullen