Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
Al een tijdje horen we bericht na bericht over inflatie, gestegen energieprijzen, grondstoffen waarvan de kosten de pan uit rijzen en nog veel meer van dat soort vervelend euvel. Maar wist u dat dat ook gevolgen kan hebben voor uw woonverzekering? U moet mogelijk actie ondernemen om ervoor te zorgen dat uw woning nog voldoende verzekerd is. We vertellen u er graag meer over.
De hoeveelheid geld die het kost om een pand opnieuw te bouwen na een grote schade (bijvoorbeeld door brand) noemen we in de verzekeringswereld de ‘herbouwwaarde’. De prijs van bouwmaterialen en arbeid zijn echter zo hard gestegen dat in sommige gevallen de verzekerde waarde lager is dan wat het kost om het pand opnieuw te bouwen. Dit noemen we onderverzekering. Gelukkig wordt u in heel veel gevallen hier tegen beschermd, maar niet in ieder geval. Het is dus belangrijk om zeker te weten hoe het voor u en uw woning geregeld is.
Schade aan uw woning wordt verzekerd met de opstalverzekering, de opstalverzekering dekt schade aan spullen die vastzitten in en aan het huis. Daaronder vallen bijvoorbeeld leidingen, centrale verwarming, de badkamer, de keuken en het toilet.
Bij verschillende verzekeraars gelden verschillende regels, zo bepaalt de ene verzekeraar de premie per woning en heeft de andere verzekeraar een aantal vaste bedragen waarop een woning verzekerd wordt.
De hoogte van de premie wordt voor deze verzekering aan de hand van de herbouwwaarde bepaald. De herbouwwaarde wordt berekend met een aantal gegevens, onder andere:
Maar bijvoorbeeld ook of er recent een nieuwe keuken of badkamer in de woning is geplaatst, wat de waarde van uw woning beïnvloed. Bent u verzekerd bij een organisatie die de premie per object bepaalt, dan geeft deze verzekeraar in de meeste gevallen (wanneer zij over alle gegevens beschikken) een garantie tegen onderverzekering.
Let daarmee wel op dat u het ook doorgeeft aan uw verzekeraar als u zaken verandert aan uw woning! Denk dan aan een verbouwde keuken of badkamer, het plaatsen van zonnepanelen, een stuk uitbouwen, etc. Dit kan ervoor zorgen dat u een aanpassing krijgt in uw premie, maar daarna heeft u wel weer een garantie tegen onderverzekering. We vertelden er meer over in dit artikel:
Zijn uw woonhuis en inboedel nog voldoende verzekerd na uw verbouwing?
Is uw opstalverzekering gebaseerd op vaste verzekerde bedragen? Dan is het belangrijk dat u goed nagaat of het verzekerde bedrag op uw polis wel voldoende is voor herbouw. Hier komt u achter door contact op te nemen met uw adviseur of verzekeraar. Zij beschikken over middelen om de herbouwwaarde te bepalen. Blijkt dat het niet genoeg is? Dan kan u het verzekerde bedrag verhogen om ervoor te zorgen dat de dekking weer voldoende is.
Let op: Voor bedrijfspanden is mogelijk een taxatie nodig, neem ook hiervoor contact op met uw adviseur!
Hoe u verzekerd bent staat altijd op uw polis. Maar u kunt bij twijfel of vragen natuurlijk altijd contact opnemen met uw adviseur of verzekeraar. Zij vertellen u eenvoudig hoe de vork in de steel zit.
Wilt u meer weten over de verzekeringen voor uw woning? Neem contact op met onze adviseurs. Mail [email protected] of bel 0578 – 699 799. We helpen u graag!
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
De hypotheekverstrekker stelt een opstalverzekering verplicht. Deze wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd. Daarnaast kan het verstandig zijn om een inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en overlijdensrisicoverzekering af te sluiten wanneer u een huis koopt.
In 2022 waren er 7.700 woningbranden in ons land, waarvan de meesten plaatsvonden in de koudste maanden van het jaar (november t/m april). In de eerste helft van 2023 waren er ruim 300 woningbranden meer dan in de eerste helft van vorig jaar. En dat beloofd niet veel goeds voor de komende winter... Daarom geven we u in dit artikel wat tips over het voorkomen van een schoorsteenbrand of koolmonoxidevergifting. En wist u al dat de nieuwe Gaskachelwet in werking is getreden?
Door inflatie wordt iedereen geconfronteerd met stijgende prijzen. U merkt het bijvoorbeeld in de supermarkt en bij de energierekening. Inflatie is de gemiddelde prijsstijging van producten en diensten. Het betekent dat u met hetzelfde bedrag minder kan kopen. De inflatie heeft ook invloed op uw woonverzekeringen.
Door de stijgende energieprijzen is de vraag naar haardhout dit seizoen heel groot. Geniet u ook van de warmte van een haard of houtkachel? Doe het wel veilig! In deze blog geven we drie tips om een schoorsteenbrand te voorkomen.
Uit onderzoek blijkt dat woningbezitters die hun huis laten verbouwen in veel gevallen slecht op de hoogte zijn van hun rechten. “Maar liefst 63% van de verbouwers heeft te maken gehad met een conflict bij de verbouwing van hun woning. Toch vertrouwen velen nog altijd op een mondelinge overeenkomst,” vertelt Sander Harpman, specialist vastgoedrecht bij Arag.
Met bepaalde keurmerken of alarmsystemen kunt u bij veel verzekeraars korting krijgen op de premie van de inboedelverzekering. Soms stelt de verzekeraar zo’n alarm verplicht, bijvoorbeeld als u veel kostbaarheden heeft. Wanneer u een alarm heeft laten installeren, dan is het belangrijk om het consequent in te schakelen en dat ook van uw huisgenoten te vragen!
Terwijl u geniet van een welverdiende vakantie zien inbrekers hun kans schoon om een goede buit te verzamelen in de achtergelaten woonhuizen. Net als tijdens de feestdagen is er tijdens de zomervakantie een piek te zien in het aantal woninginbraken. Wat kunt u doen om uw risico zo klein mogelijk te maken?
Heeft u zonnepanelen laten plaatsen maar weet u eigenlijk niet of die zijn verzekerd? U bent niet de enige. Een op de drie woningeigenaren twijfelt daarover. Ook weten ze vaak niet wat de verzekering precies dekt.