Persoonlijk adviesAlle kennis in huisComplete oplossingenVolledig ontzorgd
Veel Nederlanders besteden meer aandacht aan hun autoverzekering dan aan de belangrijkste verzekering voor hun woonhuis: de opstalverzekering. Deze wordt vaak in combinatie met een inboedelverzekering afgesloten en keert uit bij brand, storm en inbraak. Uit onderzoek blijkt dat veel huiseigenaren de verzekering afsluiten maar er vervolgens amper nog naar omkijken. En ze weten vaak niet wat wel en niet onder de dekking valt. Dat is opmerkelijk omdat het in geval van een schade om forse bedragen kan gaan.
U bent in ieder geval niet de enige als u de voorwaarden niet helder voor de geest kunt halen. Meer dan de helft van de huiseigenaren heeft bijvoorbeeld geen idee of een tijdelijk onderkomen bij brand onder de polisvoorwaarden valt. Of tuinherstel gedekt is, weet 45% niet. Op de vraag of wijzigingen aan de woning automatisch zijn meeverzekerd, moet vier op de tien het antwoord schuldig blijven. Slechts een vijfde weet dat schades door overstroming niet zijn gedekt. Ook is vaak niet helder hoe het zit met asbestdaken.
Een kwart van de huiseigenaren heeft de voorwaarden van zijn opstalverzekering al minstens vijf jaar niet gecontroleerd. 10% daarvan meldde in de tussentijd wel een schade. Het is van belang om regelmatig uw opstalverzekering te controleren en te kijken of die nog bij uw huidige situatie past.
Sommige opstalverzekeringen verzekeren aanpassingen aan het huis automatisch mee, bij andere moet u die zelf doorgeven. Een flinke uitbouw, een nieuw type dak, zonnepanelen op het dak, een tuinhuis of een nieuwe keuken: het kan allemaal invloed hebben op de dekking, de premie en het bedrag waarvoor u bent verzekerd. De verzekeraar wil immers een goed beeld hebben van uw woning en het risico dat zij moeten dekken bij totaalverlies.
De verzekerde som is het bedrag dat u maximaal uitgekeerd krijgt als u uw woning totaal verliest, bijvoorbeeld bij een brand. Door de inflatie zijn de bouw- en herstelkosten de laatste jaren enorm gestegen en door de krapte op de woningmarkt zijn de huizenprijzen ook sterk toegenomen. Het kan zijn dat u uw woning dus ver onder de actuele herbouwwaarde heeft verzekerd. Daarmee loopt u een groot risico, dat u bij schade of totaalverlies naar rato uitgekeerd krijgt.
Een kleine rekensom:
In dit voorbeeld bent u dus slechts voor 80% verzekerd en krijgt u hierdoor € 10.000 minder vergoed. Dit moet u dan zelf financieren of u kunt de schade niet volledig (laten) herstellen.
Wilt u controleren wat de herbouwwaarde van uw woning is en of u de verzekerde som op uw polis moet aanpassen? Lees meer op www.veldhuisadvies.nl/verzekeringen/wonen of neem contact met ons op.
Neem jaarlijks al uw lopende verzekeringen door en vraag advies van uw adviseur. Zo voorkomt u onderverzekering. Verandert er in de tussentijd iets? Laat het altijd aan uw adviseur weten, ook al is het alleen ter controle. Vragen? Neem gerust contact met ons op via tel. 0578-699799 of mail naar [email protected]. We helpen u graag!
De meeste huizenbezitters verwachten dat hun verzekeraar de kosten dekt in het geval van schade door funderingsproblemen of overstroming. Dit blijkt uit onderzoek van de 'Consumentenmonitor Hypotheekbezitters' door de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Maar let op: dit is niet het geval!
De hypotheekverstrekker stelt een opstalverzekering verplicht. Deze wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd. Daarnaast kan het verstandig zijn om een inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en overlijdensrisicoverzekering af te sluiten wanneer u een huis koopt.
In 2022 waren er 7.700 woningbranden in ons land, waarvan de meesten plaatsvonden in de koudste maanden van het jaar (november t/m april). In de eerste helft van 2023 waren er ruim 300 woningbranden meer dan in de eerste helft van vorig jaar. En dat beloofd niet veel goeds voor de komende winter... Daarom geven we u in dit artikel wat tips over het voorkomen van een schoorsteenbrand of koolmonoxidevergifting. En wist u al dat de nieuwe Gaskachelwet in werking is getreden?
Door inflatie wordt iedereen geconfronteerd met stijgende prijzen. U merkt het bijvoorbeeld in de supermarkt en bij de energierekening. Inflatie is de gemiddelde prijsstijging van producten en diensten. Het betekent dat u met hetzelfde bedrag minder kan kopen. De inflatie heeft ook invloed op uw woonverzekeringen.
Door de stijgende energieprijzen is de vraag naar haardhout dit seizoen heel groot. Geniet u ook van de warmte van een haard of houtkachel? Doe het wel veilig! In deze blog geven we drie tips om een schoorsteenbrand te voorkomen.
Uit onderzoek blijkt dat woningbezitters die hun huis laten verbouwen in veel gevallen slecht op de hoogte zijn van hun rechten. “Maar liefst 63% van de verbouwers heeft te maken gehad met een conflict bij de verbouwing van hun woning. Toch vertrouwen velen nog altijd op een mondelinge overeenkomst,” vertelt Sander Harpman, specialist vastgoedrecht bij Arag.
Met bepaalde keurmerken of alarmsystemen kunt u bij veel verzekeraars korting krijgen op de premie van de inboedelverzekering. Soms stelt de verzekeraar zo’n alarm verplicht, bijvoorbeeld als u veel kostbaarheden heeft. Wanneer u een alarm heeft laten installeren, dan is het belangrijk om het consequent in te schakelen en dat ook van uw huisgenoten te vragen!
Terwijl u geniet van een welverdiende vakantie zien inbrekers hun kans schoon om een goede buit te verzamelen in de achtergelaten woonhuizen. Net als tijdens de feestdagen is er tijdens de zomervakantie een piek te zien in het aantal woninginbraken. Wat kunt u doen om uw risico zo klein mogelijk te maken?
Heeft u zonnepanelen laten plaatsen maar weet u eigenlijk niet of die zijn verzekerd? U bent niet de enige. Een op de drie woningeigenaren twijfelt daarover. Ook weten ze vaak niet wat de verzekering precies dekt.